Pārdošanā daudzfunkcionāls komercīpašums ar plašām attīstības iespējām Ogrē. Ideāli piemērots investīcijām, pateicoties daudzajām iespējām īpašuma izmantošanai

Īpašuma atrašanās vieta un kopējā platība

Īpašums atrodas Ogrē, Brīvības ielā 125, gleznainā vietā pie Ogres upes, kas sniedz izcilu iespēju gan biznesa attīstīšanai, gan atpūtai. Kopējā zemes platība ir 12 441 kv.m, un īpašuma ēkas kopā aizņem 4 699,8 kv.m.

Īpašuma apraksts un telpu specifika

Šajā daudzfunkcionālajā īpašumā ietilpst:

• Centrālā ēka – 2 535,5 kv.m, ķieģeļu ēka ar 4 virszemes stāviem un pagrabstāvu, kurā izvietotas ēdnīca, saimniecības un katlu telpas.
• Mehāniskās darbnīcas un mācību telpas – 859,3 kv.m, telpas piemērotas gan darbnīcām, gan apmācībām.
• Aktu zāle un mācību telpas – 797,5 kv.m, ar aktu un kino zālēm, piemērotas gan lieliem pasākumiem, gan izglītības vajadzībām.
• Garāžas – 507,8 kv.m, ar plašām iespējām transporta un tehnikas uzglabāšanai vai pielāgošanai citām vajadzībām.

Papildu ēkas ietver dienesta viesnīcu, meža muzeju, kā arī atpūtas telpas ar pirts un baseina zonu. Īpašuma pašreizējais statuss ietver darbojošos meža mācību centrs un meža muzeju, kas var tikt turpināts vai pielāgots citām komerciālām vajadzībām.

Infrastruktūra un tehniskās iespējas

• Apkure: Centrālā apkure ar cietā kurināmā katlu, nodrošinot ēku apsildi.
• Ūdens apgāde: Artēziskais urbums, kas nodrošina neatkarīgu ūdens piegādi.
• Kanalizācija: Pieslēgums pilsētas kanalizācijas sistēmai.
• Elektroenerģijas jauda: Divi atsevišķi ievadi, katrai no ēkām, 50A- nodrošinot pietiekamu jaudu dažādām komerciālām darbībām.
• Transporta piekļuve: Ērts piebraucamais ceļš un pieeja visa veida pilsētas infrastruktūrai.

Attīstības potenciāls un pielāgošanās iespējas

Īpašumu ir iespējams dalīt un tas ir ideāli piemērots investīcijām, pateicoties daudzajām iespējām īpašuma izmantošanai. Piemēram, to var pārbūvēt par:

• Dzīvojamo fondu vai biroju telpām, radot unikālu dzīvojamo kompleksu ar biroju telpām.
• Viesnīcu vai pansionātu, ņemot vērā plašo platību un ainavisko atrašanās vietu, plašās apmācības telpas un aktu zāles
• Atpūtas bāzi vai tūrisma centru, izmantojot īpašuma pievilcīgo ainavu un ērto lokāciju.
• Ražošanas un komerciālo objektu, ar iespējām paplašināt un pielāgot telpas biznesa attīstības vajadzībām.

Cena un īpašumtiesības

Īpašuma kadastrālā vērtība ir EUR 534 445. Īpašumam ir viens īpašnieks, kas ļauj ērti veikt pirkuma-pārdevuma darījumu, sniedzot pārliecību par darījuma vienkāršību un caurspīdīgumu.